Inhuur Vastgoedjurist 24-32u/w
Volgnummer: 72374
Publicatiedatum: 08-10-2024
Locatie: DELFT
Standplaats: DELFT
Duur: 18-11-2024 - 16-05-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 29-10-2024
Organisatie:
In een van de meest laaggelegen en – met 1,2 miljoen inwoners en 40.000 bedrijven op
41.000 hectare – meest dichtbebouwde delen van de Randstad zorgt Delfland voor droge
voeten en schoon en gezond water. Wij werken met inwoners en bedrijven aan een
klimaatbestendige en prettige leefomgeving. In de afgelopen jaren heeft Delfland flinke
stappen gemaakt in het voorkomen van wateroverlast, het groener maken van de
leefomgeving in en om het water en het verbeteren van de waterkwaliteit.
Nederland is gevormd door water en menskracht. Door de eeuwen heen is ons land zo
aangepast, dat het bestand is tegen de grillen van het water. Dijken aanleggen gebeurde in
gezamenlijkheid en werd gekenmerkt door consultatie, consensus en compromis met
gebiedspartners en bewoners. Delfland benut deze historische kracht optimaal bij het
uitoefenen van zijn zorg voor de bewoonbaarheid van het land en de bescherming en
verbetering van het leefmilieu. Daartoe staat het waterschap midden in de maatschappij en
blijft het zoeken naar een optimaal maatschappelijk effect.
Functieomschrijving
Het Hoogheemraadschap van Delfland zoekt, ter vervanging, tijdelijke versterking door een juridisch adviseur voor het team Vastgoed, onderdeel van de afdeling Bestuurlijke en Juridische Zaken.
Verantwoordelijkheden
Grondverwerving
Het team Vastgoed is onder andere verantwoordelijk voor de grondverwerving voor de projecten van het waterschap, bijvoorbeeld de aankoop van grond voor de bouw van een nieuw gemaal of het vestigen van zakelijke rechten voor een nieuw persleidingtracé.
Juridisch administratief beheer
Ook is het team Vastgoed verantwoordelijk voor het juridisch administratief beheer van circa 3.500 kadastrale percelen.
Taken
• Het opstellen van overeenkomsten voor de verschillende grondtransacties die bij het waterschap plaatsvinden, waaronder koop, verkoop, verhuur en de vestiging van opstalrechten. De kandidaat dient de afspraken, zoals deze zijn gemaakt door de vastgoedadviseurs, nader uit te werken in de (reeds aanwezige) modelovereenkomsten.
• Het controleren en beoordelen van overeenkomsten (o.a. koop-, verkoop- en vestiging van opstalrechten) die door derden zijn opgesteld die betrekking hebben op gronden van Delfland.
• Het geven van juridisch advies over zowel privaat- als publiekrecht aan de vastgoedadviseurs wanneer er vraagstukken zijn op het gebied van grond- en vastgoedzaken.
Functie-eisen:
o Minimaal twee (2) jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken/vastgoed
in de afgelopen vijf (5) jaar
o Minimaal HBO- denk- en werkniveau
o Minimaal twee (2) jaar werkervaring met het begeleiden van privaatrechtelijke
grondtransacties.
Wensen:
Aantoonbare kennis of
werkervaring op het gebied van
grondzaken en vastgoed
Aantoonbare werkervaring bij een
Nederlandse
(semi)overheidsinstantie
Aantoonbare ervaring met het
opstellen van overeenkomsten
voor de diverse grondtransacties
Prijs- kwaliteitverhouding
2 Prijs
De Inschrijver met het laagste uurtarief krijgt het maximaal aantal punten. Alle overige
Inschrijvers worden gerelateerd aan de Offerte met de laagste prijs. Prijs weegt voor
1 Methodiek
Gunning vindt plaats aan de Inschrijver die voldoet aan de in de Offerteaanvraag voor de
specifieke Opdracht gestelde eisen èn de Inschrijving met de beste prijs/kwaliteitverhouding
heeft ingediend. Delfland beoordeelt in drie (3) stappen:
Stap 1: Is de Offerte compleet en voldoet de Offerte aan gestelde eisen
De Offerte moet volledig voldoen aan de gestelde eisen zoals vermeld in deze Offerteaanvraag
en de onvoorwaardelijke acceptatie van de conceptovereenkomsten en de AWVODI-
Stap 2: Beoordeling Offerte op basis van gunningcriteria
Delfland checkt van de drie (3) hoogst scorende Offertes of de in het systeem ingevulde
gegevens (eisen en wensen) inhoudelijk matchen met de inhoud van het CV.
Indien blijkt dat de aangeboden kandidaat en/of de Inschrijver niet aan de eisen voldoet,
wordt de offerte terzijde gelegd. Per eis kan er een korte toelichting worden gegeven waaruit
blijkt dat de kandidaat voldoet aan de gestelde eis. De nummer vier (4) uit de ranking wordt
dan meegenomen in de beoordeling.
Indien blijkt dat het door Mercell aantal toebedeelde punten op de gunningcriteria naar het
oordeel van de beoordelingscommissie op basis van het CV anders behoren te zijn, wordt het
aantal toebedeelde punten aangepast op de onderdelen waar de mismatch werd vastgesteld.
Alsdan wordt een nieuwe ranking gemaakt.
Zodra de ranking opnieuw gecheckt en akkoord bevonden is, krijgen alle Inschrijvers bericht
over hun voorlopige status:
Uitgenodigd voor een matchgesprek of
Niet uitgenodigd.
In deze fase doet Delfland geen verdere/nadere mededelingen.
De drie (3) Inschrijvers die na de check, mogelijke nieuwe ranking en opnieuw check het
hoogste scoren worden uitgenodigd voor een matchgesprek. De gesprekken vinden plaats op
de datum zoals gemeld in de planning in paragraaf 1.5.
Stap 3: Matchgesprekken
Derde en laatste onderdeel van het beoordelingsproces is een matchgesprek met de door
Inschrijver voorgestelde kandidaat van ongeveer Solliciteer nu!
Duur: 18-11-2024 - 16-05-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 29-10-2024
Organisatie:
In een van de meest laaggelegen en – met 1,2 miljoen inwoners en 40.000 bedrijven op
41.000 hectare – meest dichtbebouwde delen van de Randstad zorgt Delfland voor droge
voeten en schoon en gezond water. Wij werken met inwoners en bedrijven aan een
klimaatbestendige en prettige leefomgeving. In de afgelopen jaren heeft Delfland flinke
stappen gemaakt in het voorkomen van wateroverlast, het groener maken van de
leefomgeving in en om het water en het verbeteren van de waterkwaliteit.
Nederland is gevormd door water en menskracht. Door de eeuwen heen is ons land zo
aangepast, dat het bestand is tegen de grillen van het water. Dijken aanleggen gebeurde in
gezamenlijkheid en werd gekenmerkt door consultatie, consensus en compromis met
gebiedspartners en bewoners. Delfland benut deze historische kracht optimaal bij het
uitoefenen van zijn zorg voor de bewoonbaarheid van het land en de bescherming en
verbetering van het leefmilieu. Daartoe staat het waterschap midden in de maatschappij en
blijft het zoeken naar een optimaal maatschappelijk effect.
Functieomschrijving
Het Hoogheemraadschap van Delfland zoekt, ter vervanging, tijdelijke versterking door een juridisch adviseur voor het team Vastgoed, onderdeel van de afdeling Bestuurlijke en Juridische Zaken.
Verantwoordelijkheden
Grondverwerving
Het team Vastgoed is onder andere verantwoordelijk voor de grondverwerving voor de projecten van het waterschap, bijvoorbeeld de aankoop van grond voor de bouw van een nieuw gemaal of het vestigen van zakelijke rechten voor een nieuw persleidingtracé.
Juridisch administratief beheer
Ook is het team Vastgoed verantwoordelijk voor het juridisch administratief beheer van circa 3.500 kadastrale percelen.
Taken
• Het opstellen van overeenkomsten voor de verschillende grondtransacties die bij het waterschap plaatsvinden, waaronder koop, verkoop, verhuur en de vestiging van opstalrechten. De kandidaat dient de afspraken, zoals deze zijn gemaakt door de vastgoedadviseurs, nader uit te werken in de (reeds aanwezige) modelovereenkomsten.
• Het controleren en beoordelen van overeenkomsten (o.a. koop-, verkoop- en vestiging van opstalrechten) die door derden zijn opgesteld die betrekking hebben op gronden van Delfland.
• Het geven van juridisch advies over zowel privaat- als publiekrecht aan de vastgoedadviseurs wanneer er vraagstukken zijn op het gebied van grond- en vastgoedzaken.
Functie-eisen:
o Minimaal twee (2) jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken/vastgoed
in de afgelopen vijf (5) jaar
o Minimaal HBO- denk- en werkniveau
o Minimaal twee (2) jaar werkervaring met het begeleiden van privaatrechtelijke
grondtransacties.
Wensen:
Aantoonbare kennis of
werkervaring op het gebied van
grondzaken en vastgoed
Aantoonbare werkervaring bij een
Nederlandse
(semi)overheidsinstantie
Aantoonbare ervaring met het
opstellen van overeenkomsten
voor de diverse grondtransacties
Prijs- kwaliteitverhouding
2 Prijs
De Inschrijver met het laagste uurtarief krijgt het maximaal aantal punten. Alle overige
Inschrijvers worden gerelateerd aan de Offerte met de laagste prijs. Prijs weegt voor
1 Methodiek
Gunning vindt plaats aan de Inschrijver die voldoet aan de in de Offerteaanvraag voor de
specifieke Opdracht gestelde eisen èn de Inschrijving met de beste prijs/kwaliteitverhouding
heeft ingediend. Delfland beoordeelt in drie (3) stappen:
Stap 1: Is de Offerte compleet en voldoet de Offerte aan gestelde eisen
De Offerte moet volledig voldoen aan de gestelde eisen zoals vermeld in deze Offerteaanvraag
en de onvoorwaardelijke acceptatie van de conceptovereenkomsten en de AWVODI-
Stap 2: Beoordeling Offerte op basis van gunningcriteria
Delfland checkt van de drie (3) hoogst scorende Offertes of de in het systeem ingevulde
gegevens (eisen en wensen) inhoudelijk matchen met de inhoud van het CV.
Indien blijkt dat de aangeboden kandidaat en/of de Inschrijver niet aan de eisen voldoet,
wordt de offerte terzijde gelegd. Per eis kan er een korte toelichting worden gegeven waaruit
blijkt dat de kandidaat voldoet aan de gestelde eis. De nummer vier (4) uit de ranking wordt
dan meegenomen in de beoordeling.
Indien blijkt dat het door Mercell aantal toebedeelde punten op de gunningcriteria naar het
oordeel van de beoordelingscommissie op basis van het CV anders behoren te zijn, wordt het
aantal toebedeelde punten aangepast op de onderdelen waar de mismatch werd vastgesteld.
Alsdan wordt een nieuwe ranking gemaakt.
Zodra de ranking opnieuw gecheckt en akkoord bevonden is, krijgen alle Inschrijvers bericht
over hun voorlopige status:
Uitgenodigd voor een matchgesprek of
Niet uitgenodigd.
In deze fase doet Delfland geen verdere/nadere mededelingen.
De drie (3) Inschrijvers die na de check, mogelijke nieuwe ranking en opnieuw check het
hoogste scoren worden uitgenodigd voor een matchgesprek. De gesprekken vinden plaats op
de datum zoals gemeld in de planning in paragraaf 1.5.
Stap 3: Matchgesprekken
Derde en laatste onderdeel van het beoordelingsproces is een matchgesprek met de door
Inschrijver voorgestelde kandidaat van ongeveer Solliciteer nu!