BAG Medewerker 36u/w
Volgnummer: 140839
Publicatiedatum: 02-11-2026
Locatie: ZOETERMEER
Standplaats: ZOETERMEER
Duur: zsm - 25-05-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 09-11-2026
Organisatie:
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.
Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!
Afdeling
Het team Belastingen draagt zorg voor het opleggen en innen van diverse gemeentelijke belastingen. Het team bestaat uit het cluster BAG, WOZ-Heffen en Invorderen en een staf. Het Team BAG is de bronhouder van de Basisadministratie Gebouwen. De BAG is een belangrijk onderdeel van het stelsel van basisregistraties. Hierin zijn de belangrijkste gegevens verzameld die de overheid nodig heeft om haar werk te doen. Denk bijvoorbeeld aan persoonsgegevens, namen en adressen van bedrijven en eigenaren van percelen. In verschillende wetten is de kwaliteit van deze gegevens gewaarborgd. Deze registraties zijn essentieel voor een goede dienstverlening van de overheid. Ze zijn van groot belang voor openbare orde en veiligheid, bestrijding van fraude en bij de voorbereiding van nieuw beleid.
Opdracht
De medewerker gegevensbeheer en verwerking BAG is verantwoordelijk voor een deugdelijke BAG-administratie. Door het realiseren van een volledig en digitaal ingevoerde uniforme database van adres-, gebouw- en persoonsgegevens en het creëren van samenhang tussen de verschillende werkstromen, gegevens eenvoudig toegankelijk maken voor in- en extern gebruik ter bevordering van de dienstverlening naar de burger. Door ziekte van een medewerker en de voorraad van gegevens die in onderzoek zijn gezet met domino-effect hebben we een BAG-gegevensbeheerder nodig.
We verwachten dat de BAG-gegevensbeheerder over de BAG-basisvaardigheden beschikt en dus de volgende werkzaamheden zelfstandig kan uitvoeren:
•
• Verwerken van informatie t.a.v. de afbakening van panden en verblijfsobjecten, conform processen basisregistraties;
• Benoemen en verwerken van openbare ruimten;
• Verwerken van kadastrale gegevens en het aanmaken van voorlopige geometrie;
• Verwerken van complexe mutaties basisregistraties;
De zwaarte van de opdracht ligt bij het volgende:
Een aantal jaren geleden heeft er een conversie plaatsgevonden in de BAG van m3 naar m2. In veel gemeenten, ook in Zoetermeer, is dit met een omrekenformule in bulk gedaan. De betrouwbaarheid van de registratie van deze m2 is te laag. Dat blijkt uit het grote aantal onderzoeken dat uit de Permanente Marktanalyse van de WOZ komt. Dergelijke methode kunnen te grote afwijkingen geven en geven veelal geen inzicht in de verdeling in verschillende onderdelen van een woning. Dit heeft direct gevolg voor de kwaliteit van waarderingen bij de WOZ. De objectregistratie moet naar een voldoende niveau gebracht worden. Om die reden hebben we hier een project van gemaakt. Hiervoor zoeken we twee BAG-gegevensbeheerders die komende tijd in de oude bouwdossiers willen duiken. De werkzaamheden beslaan o.a.:
•
• Uitgezette onderzoeken vanuit de Permanente Marktanalyse moeten worden uitgezocht (inclusief domino-effect).
• Onderzoeken vanuit de WOZ-bezwaarfase moeten worden uitgezocht (inclusief domino-effect).
• Preventief moeten complexen, bouwstromen en individuele woningen worden uitgezocht.
De basis hiervoor zijn de bouwdossiers. Deze moeten worden opgevraagd, ingemeten en raadpleegbaar opgeslagen worden.
De door opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden zijn ingebed in de organisatie van opdrachtgever en/of worden ook (deels of geheel) verricht door werknemer(s) die in loondienst bij opdrachtgever werkzaam zijn. Uit de volgende organisatorische afspraken en voorwaarden blijkt waarom dit het geval is.
•
• Opdrachtnemer neemt deel aan reguliere werkoverleggen;
• Opdrachtnemer legt verantwoording af aan de opdrachtgever of een leidinggevende;
• De werkvorm is bepaald in onder andere: locatie en planning voor de te leveren resultaten;
• Er wordt gewerkt in teamverband.
Functie-eisen:
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving ingeregeld te staan in het leveranciersaccount of in het cv benoemd staan. Indien de inschrijver op grond van wet- of regelgeving of een geldige vrijstelling niet verplicht is gebruik te maken van een G-rekening, volstaat de inschrijver met het overleggen van passende en verifieerbare documenten waaruit deze uitzondering blijkt.
De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als BAG-medewerker, BAG-gegevensbeheerder of een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke organisatie.
Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig uitvoeren van BAG-gegevensbeheer, waaronder het verwerken van panden, verblijfsobjecten, openbare ruimten en/of complexe BAG-mutaties.
Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren en afhandelen van BAG-onderzoeken en kwaliteitscontroles.
Wensen:
Aantoonbare werkervaring met het inmeten, interpreteren en verwerken van oppervlaktegegevens (m2) van woningen en gebouwen op basis van bouwtekeningen en bouwdossiers.
Aantoonbare werkervaring met WOZ-objectafbakening en de relatie tussen BAG en WOZ.
Afgeronde vakgerichte opleiding of certificering op het gebied van BAG, WOZ of Basisregistraties.
Aantoonbare werkervaring met BAG- en WOZ-systemen, zoals Gouw Belastingen, Ortax, Street Smart, Kadaster, WOZ-datacenter, PowerBrowser of vergelijkbare systemen. Solliciteer nu!
Duur: zsm - 25-05-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 09-11-2026
Organisatie:
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.
Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!
Afdeling
Het team Belastingen draagt zorg voor het opleggen en innen van diverse gemeentelijke belastingen. Het team bestaat uit het cluster BAG, WOZ-Heffen en Invorderen en een staf. Het Team BAG is de bronhouder van de Basisadministratie Gebouwen. De BAG is een belangrijk onderdeel van het stelsel van basisregistraties. Hierin zijn de belangrijkste gegevens verzameld die de overheid nodig heeft om haar werk te doen. Denk bijvoorbeeld aan persoonsgegevens, namen en adressen van bedrijven en eigenaren van percelen. In verschillende wetten is de kwaliteit van deze gegevens gewaarborgd. Deze registraties zijn essentieel voor een goede dienstverlening van de overheid. Ze zijn van groot belang voor openbare orde en veiligheid, bestrijding van fraude en bij de voorbereiding van nieuw beleid.
Opdracht
De medewerker gegevensbeheer en verwerking BAG is verantwoordelijk voor een deugdelijke BAG-administratie. Door het realiseren van een volledig en digitaal ingevoerde uniforme database van adres-, gebouw- en persoonsgegevens en het creëren van samenhang tussen de verschillende werkstromen, gegevens eenvoudig toegankelijk maken voor in- en extern gebruik ter bevordering van de dienstverlening naar de burger. Door ziekte van een medewerker en de voorraad van gegevens die in onderzoek zijn gezet met domino-effect hebben we een BAG-gegevensbeheerder nodig.
We verwachten dat de BAG-gegevensbeheerder over de BAG-basisvaardigheden beschikt en dus de volgende werkzaamheden zelfstandig kan uitvoeren:
•
• Verwerken van informatie t.a.v. de afbakening van panden en verblijfsobjecten, conform processen basisregistraties;
• Benoemen en verwerken van openbare ruimten;
• Verwerken van kadastrale gegevens en het aanmaken van voorlopige geometrie;
• Verwerken van complexe mutaties basisregistraties;
De zwaarte van de opdracht ligt bij het volgende:
Een aantal jaren geleden heeft er een conversie plaatsgevonden in de BAG van m3 naar m2. In veel gemeenten, ook in Zoetermeer, is dit met een omrekenformule in bulk gedaan. De betrouwbaarheid van de registratie van deze m2 is te laag. Dat blijkt uit het grote aantal onderzoeken dat uit de Permanente Marktanalyse van de WOZ komt. Dergelijke methode kunnen te grote afwijkingen geven en geven veelal geen inzicht in de verdeling in verschillende onderdelen van een woning. Dit heeft direct gevolg voor de kwaliteit van waarderingen bij de WOZ. De objectregistratie moet naar een voldoende niveau gebracht worden. Om die reden hebben we hier een project van gemaakt. Hiervoor zoeken we twee BAG-gegevensbeheerders die komende tijd in de oude bouwdossiers willen duiken. De werkzaamheden beslaan o.a.:
•
• Uitgezette onderzoeken vanuit de Permanente Marktanalyse moeten worden uitgezocht (inclusief domino-effect).
• Onderzoeken vanuit de WOZ-bezwaarfase moeten worden uitgezocht (inclusief domino-effect).
• Preventief moeten complexen, bouwstromen en individuele woningen worden uitgezocht.
De basis hiervoor zijn de bouwdossiers. Deze moeten worden opgevraagd, ingemeten en raadpleegbaar opgeslagen worden.
De door opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden zijn ingebed in de organisatie van opdrachtgever en/of worden ook (deels of geheel) verricht door werknemer(s) die in loondienst bij opdrachtgever werkzaam zijn. Uit de volgende organisatorische afspraken en voorwaarden blijkt waarom dit het geval is.
•
• Opdrachtnemer neemt deel aan reguliere werkoverleggen;
• Opdrachtnemer legt verantwoording af aan de opdrachtgever of een leidinggevende;
• De werkvorm is bepaald in onder andere: locatie en planning voor de te leveren resultaten;
• Er wordt gewerkt in teamverband.
Functie-eisen:
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving ingeregeld te staan in het leveranciersaccount of in het cv benoemd staan. Indien de inschrijver op grond van wet- of regelgeving of een geldige vrijstelling niet verplicht is gebruik te maken van een G-rekening, volstaat de inschrijver met het overleggen van passende en verifieerbare documenten waaruit deze uitzondering blijkt.
De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als BAG-medewerker, BAG-gegevensbeheerder of een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke organisatie.
Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig uitvoeren van BAG-gegevensbeheer, waaronder het verwerken van panden, verblijfsobjecten, openbare ruimten en/of complexe BAG-mutaties.
Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren en afhandelen van BAG-onderzoeken en kwaliteitscontroles.
Wensen:
Aantoonbare werkervaring met het inmeten, interpreteren en verwerken van oppervlaktegegevens (m2) van woningen en gebouwen op basis van bouwtekeningen en bouwdossiers.
Aantoonbare werkervaring met WOZ-objectafbakening en de relatie tussen BAG en WOZ.
Afgeronde vakgerichte opleiding of certificering op het gebied van BAG, WOZ of Basisregistraties.
Aantoonbare werkervaring met BAG- en WOZ-systemen, zoals Gouw Belastingen, Ortax, Street Smart, Kadaster, WOZ-datacenter, PowerBrowser of vergelijkbare systemen. Solliciteer nu!