Senior Toezichthouder ver(nieuw)bouw gemeentehuis Dokkum 32u/w
Volgnummer: 121732
Publicatiedatum: 10-04-2026
Locatie: KOLLUM
Standplaats: KOLLUM
Duur: 01-06-2026 - 30-06-2029
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 24-04-2026
Opdracht omschrijving
Van de vier bouwdelen van het gemeentehuis in Dokkum is het eerste bouwdeel (werklocatie ambtenaren) gerevitaliseerd. De gemeente is voornemens de andere drie bouwdelen van het gemeentehuis in Dokkum te ver(nieuw)bouwen. Het project vindt plaats in een binnenstedelijke omgeving en betreft een gebouw waarin ontmoeten, samenwerken en besturen samenkomen.
Het project bestaat uit meerdere gebouwen. Twee bestaande rijksmonumentale panden blijven behouden en worden onderworpen aan groot onderhoud. Daarnaast worden de andere drie gebouwen gesloopt en opnieuw gebouwd. De architect is INBO.
De sloop en nieuwbouw van deze bouwdelen vindt plaats in twee fasen. In de eerste fase wordt het gebouw aan de Koningstraat 14 gesloopt en opnieuw gerealiseerd. In de tweede fase worden de twee gebouwen tussen het gebouw aan de Koningstraat en achter de monumenten gesloopt en opnieuw opgebouwd. Deze gefaseerde aanpak is nodig om de continuïteit van de gemeentelijke organisatie en dienstverlening te waarborgen.
Fase 1 betreft totaal 2.317 m2 bvo nieuwbouw
Fase 2 betreft totaal 1.635 m2 bvo nieuwbouw en 1.230 m2 bvo groot onderhoud monumenten
Binnen deze ver(nieuw)bouw worden onder andere gerealiseerd:
•
• een raadzaal en een eet-/werkcafé;
• vergaderruimten;
• werkruimten voor college, directie en griffie;
• werkplekken voor medewerkers.
De monumentale panden bevatten voornamelijk representatieve ruimten, waaronder een trouwzaal. De combinatie van monumentaal vastgoed, gefaseerde sloop en nieuwbouw en de ligging in een compacte binnenstedelijke omgeving maakt het project technisch en organisatorisch complex.
Tijdens de uitvoering is daarom zorgvuldig en deskundig toezicht nodig op kwaliteit, veiligheid, naleving van regelgeving en het beperken van hinder voor de omgeving.
Voor dit project zoekt de gemeente een zelfstandig opererende senior toezichthouder ver(nieuw)bouw die deze werkzaamheden op basis van een opdracht uitvoert.
Rol en positionering
De senior toezichthouder ver(nieuw)bouw verricht de opdracht zelfstandig en onafhankelijk zonder hiërarchische ondergeschiktheid aan de opdrachtgever of aan andere bij het project betrokken partijen. De senior toezichthouder ziet erop toe dat de werkzaamheden worden uitgevoerd in overeenstemming met verleende vergunningen, goedgekeurde tekeningen, bestekken, kwaliteit en geldende wet- en regelgeving.
De senior toezichthouder fungeert als onafhankelijk gesprekspartner en adviseur voor aannemer, projectleider, architect en adviseurs. Afstemming vindt plaats op basis van de projectdoelstellingen en afgesproken resultaten. Er is geen sprake van aansturing of leiding door de opdrachtgever.
De senior toezichthouder rapporteert over bevindingen en resultaten aan de projectleider ver(nieuw)bouw en/of de directievoerder (LindHorst Huisvestingsadviseurs) uitsluitend op inhoudelijke en resultaatgerichte basis. De senior toezichthouder heeft geen beslissingsbevoegdheid namens de opdrachtgever en vervult geen leidinggevende rol richting uitvoerende partijen. De projectleider is binnen het project verantwoordelijk voor de aansturing en besluitvorming.
Werkzaamheden
De senior toezichthouder ver(nieuw)bouw voert in het kader van de opdracht in ieder geval de volgende werkzaamheden uit:
•
• Ontwerpfase:
•
• controleert de ontwerptekeningen op uitvoerbaarheid;
• adviseert onafhankelijk het ontwerpteam op uitvoerbaarheid van het ontwerp / aandachtspunten tijdens de uitvoering en fasering.
• Uitvoeringsfase:
•
• houdt toezicht op de uitvoering van het werk in overeenstemming met vergunningen, tekeningen en bestek;
• het controleren van werktekeningen van uitvoerende partijen;
• voert controles uit op de kwaliteit, veiligheid en voortgang van de bouwactiviteiten;
• ziet toe op naleving van de geldende Arbo-, veiligheids- en milieuregels;
• signaleert afwijkingen, risico’s en knelpunten tijdens de uitvoering;
• ziet toe op de uitvoering en naleving van maatregelen om hinder voor de omgeving te beperken, waaronder geluid, stof, bereikbaarheid en bouwlogistiek;
• het, waar nodig en voor zover het project dit toelaat, op uitnodiging bijwonen van werk- en bouwvergaderingen ten behoeve van informatie-uitwisseling.
Functie-eisen:
Een afgeronde Hbo-opleiding Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar
Aantoonbare kennis en ervaring met toezicht op nieuwbouw en renovatieprojecten.
Aantoonbare kennis en ervaring als senior toezichthouder ver(nieuw)bouw bij nieuw- en verbouw projecten bij gemeentelijke overheid.
Een toelichting is verplicht
Aantoonbare kennis en ervaring als senior toezichthouder ver(nieuw)bouw bij (groot) onderhoud) van monumentale panden bij gemeentelijke overheid
Kennis van gemeentelijke organisaties (ook vanuit referentieprojecten)
Aantoonbare ervaring met advisering in de ontwerpfase
Ervaring met bouwen in een binnenstedelijke omgeving
Kennis van relevante wet en regelgeving (zoals Omgevingswet/Bbl)
Wensen:
• Ervaring met werken in of voor een overheidsorganisatie is een pré. Solliciteer nu!
Duur: 01-06-2026 - 30-06-2029
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 24-04-2026
Opdracht omschrijving
Van de vier bouwdelen van het gemeentehuis in Dokkum is het eerste bouwdeel (werklocatie ambtenaren) gerevitaliseerd. De gemeente is voornemens de andere drie bouwdelen van het gemeentehuis in Dokkum te ver(nieuw)bouwen. Het project vindt plaats in een binnenstedelijke omgeving en betreft een gebouw waarin ontmoeten, samenwerken en besturen samenkomen.
Het project bestaat uit meerdere gebouwen. Twee bestaande rijksmonumentale panden blijven behouden en worden onderworpen aan groot onderhoud. Daarnaast worden de andere drie gebouwen gesloopt en opnieuw gebouwd. De architect is INBO.
De sloop en nieuwbouw van deze bouwdelen vindt plaats in twee fasen. In de eerste fase wordt het gebouw aan de Koningstraat 14 gesloopt en opnieuw gerealiseerd. In de tweede fase worden de twee gebouwen tussen het gebouw aan de Koningstraat en achter de monumenten gesloopt en opnieuw opgebouwd. Deze gefaseerde aanpak is nodig om de continuïteit van de gemeentelijke organisatie en dienstverlening te waarborgen.
Fase 1 betreft totaal 2.317 m2 bvo nieuwbouw
Fase 2 betreft totaal 1.635 m2 bvo nieuwbouw en 1.230 m2 bvo groot onderhoud monumenten
Binnen deze ver(nieuw)bouw worden onder andere gerealiseerd:
•
• een raadzaal en een eet-/werkcafé;
• vergaderruimten;
• werkruimten voor college, directie en griffie;
• werkplekken voor medewerkers.
De monumentale panden bevatten voornamelijk representatieve ruimten, waaronder een trouwzaal. De combinatie van monumentaal vastgoed, gefaseerde sloop en nieuwbouw en de ligging in een compacte binnenstedelijke omgeving maakt het project technisch en organisatorisch complex.
Tijdens de uitvoering is daarom zorgvuldig en deskundig toezicht nodig op kwaliteit, veiligheid, naleving van regelgeving en het beperken van hinder voor de omgeving.
Voor dit project zoekt de gemeente een zelfstandig opererende senior toezichthouder ver(nieuw)bouw die deze werkzaamheden op basis van een opdracht uitvoert.
Rol en positionering
De senior toezichthouder ver(nieuw)bouw verricht de opdracht zelfstandig en onafhankelijk zonder hiërarchische ondergeschiktheid aan de opdrachtgever of aan andere bij het project betrokken partijen. De senior toezichthouder ziet erop toe dat de werkzaamheden worden uitgevoerd in overeenstemming met verleende vergunningen, goedgekeurde tekeningen, bestekken, kwaliteit en geldende wet- en regelgeving.
De senior toezichthouder fungeert als onafhankelijk gesprekspartner en adviseur voor aannemer, projectleider, architect en adviseurs. Afstemming vindt plaats op basis van de projectdoelstellingen en afgesproken resultaten. Er is geen sprake van aansturing of leiding door de opdrachtgever.
De senior toezichthouder rapporteert over bevindingen en resultaten aan de projectleider ver(nieuw)bouw en/of de directievoerder (LindHorst Huisvestingsadviseurs) uitsluitend op inhoudelijke en resultaatgerichte basis. De senior toezichthouder heeft geen beslissingsbevoegdheid namens de opdrachtgever en vervult geen leidinggevende rol richting uitvoerende partijen. De projectleider is binnen het project verantwoordelijk voor de aansturing en besluitvorming.
Werkzaamheden
De senior toezichthouder ver(nieuw)bouw voert in het kader van de opdracht in ieder geval de volgende werkzaamheden uit:
•
• Ontwerpfase:
•
• controleert de ontwerptekeningen op uitvoerbaarheid;
• adviseert onafhankelijk het ontwerpteam op uitvoerbaarheid van het ontwerp / aandachtspunten tijdens de uitvoering en fasering.
• Uitvoeringsfase:
•
• houdt toezicht op de uitvoering van het werk in overeenstemming met vergunningen, tekeningen en bestek;
• het controleren van werktekeningen van uitvoerende partijen;
• voert controles uit op de kwaliteit, veiligheid en voortgang van de bouwactiviteiten;
• ziet toe op naleving van de geldende Arbo-, veiligheids- en milieuregels;
• signaleert afwijkingen, risico’s en knelpunten tijdens de uitvoering;
• ziet toe op de uitvoering en naleving van maatregelen om hinder voor de omgeving te beperken, waaronder geluid, stof, bereikbaarheid en bouwlogistiek;
• het, waar nodig en voor zover het project dit toelaat, op uitnodiging bijwonen van werk- en bouwvergaderingen ten behoeve van informatie-uitwisseling.
Functie-eisen:
Een afgeronde Hbo-opleiding Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar
Aantoonbare kennis en ervaring met toezicht op nieuwbouw en renovatieprojecten.
Aantoonbare kennis en ervaring als senior toezichthouder ver(nieuw)bouw bij nieuw- en verbouw projecten bij gemeentelijke overheid.
Een toelichting is verplicht
Aantoonbare kennis en ervaring als senior toezichthouder ver(nieuw)bouw bij (groot) onderhoud) van monumentale panden bij gemeentelijke overheid
Kennis van gemeentelijke organisaties (ook vanuit referentieprojecten)
Aantoonbare ervaring met advisering in de ontwerpfase
Ervaring met bouwen in een binnenstedelijke omgeving
Kennis van relevante wet en regelgeving (zoals Omgevingswet/Bbl)
Wensen:
• Ervaring met werken in of voor een overheidsorganisatie is een pré. Solliciteer nu!