Projectmanager Gebiedsontwikkeling 24u/w
Volgnummer: 116968
Publicatiedatum: 24-02-2026
Locatie: ZWOLLE
Standplaats: ZWOLLE
Duur: zsm - 24-03-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 06-03-2026
Organisatie:
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent.We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Opdracht
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Leefbare stad
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je als projectmanager aan ontwikkelingen waar veel thema's bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema's van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Je voegt niet alleen woningen toe, maar levert ook een bijdrage aan een leefbare stad.
Verbinden en keuzes maken
Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario's, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen. Projectteams stuur je aan op basis van risico's, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, houd je altijd rekening met bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
Opdracht omschrijving
Langs de Zwartewaterallee in Zwolle liggen 5 locaties waar verschillende initiatiefnemers plannen hebben voor herontwikkeling welke met de gebiedsvisie door gemeenteraad in 2021 zijn vastgesteld. Het gaat dan vooral om woningbouw, deels in de vorm van hoogbouw. De locaties worden zelfstandig ontwikkeld. In totaal gaat het om 1300 woningen. Naast de plotontwikkeling moeten er ook plannen worden gemaakt voor de herinrichting van de openbare ruimte.
Werkzaamheden
•
• Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks management van specifieke deelprojecten en dossiers hierbinnen;
• Je coördineert de communicatie naar externe partijen toe en neemt zitting in het vaste overleg met grondeigenaren en bestuurders;
• Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de wethouder duurzame ruimtelijke ontwikkeling en mobiliteit;
• Je stemt af met de programmamanager Holtebroek, waar de transformatie van de Zwartewaterallee onder valt;
• Je bent verantwoordelijk voor het behalen van de planning uit het jaarplan en werken binnen het werkbudget;
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor;
• Je zit teamoverleggen voor.
Functie-eisen:
Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
Minimaal 5 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in de gebiedsontwikkeling;
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met participatie en omgevingsmanagement;
Aantoonbare werkervaring met contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing, dit is expliciet toegelicht in de werkervaring;
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling bij een overheidsinstelling.
Wensen:
Minimaal 5 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar gebiedsontwikkeling in gebieds-ontwikkelingsopgaven waarbij de gemeente een facilitaire rol heeft en moet samenwerken met grondeigenaren, dit is expliciet toegelicht in de werkervaring
Kennis van vastgoed- en grond-exploitatieberekeningen, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld
Minimaal 2 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in de gebiedsontwikkeling bij een gemeente
Aantoonbare werkervaring met het aansturen en begeleiden van stedenbouwkundige bureaus in gebiedsontwikkelingsopgaven, in samenwerking met andere grondeigenaren, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld
Aantoonbare werkervaring met het haalbaar krijgen van ruimtelijke plannen, waarbij milieu planologische onderwerpen een rol spelen, zoals geluid. Dit is expliciet toegelicht in de werkervaring
Aantoonbare werkervaring met het werken met bouwenveloppes of kavelpaspoorten om op deze manier samen met ontwikkelaars de voorwaarden te bepalen voor plotontwikkeling, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld . Solliciteer nu!
Duur: zsm - 24-03-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 06-03-2026
Organisatie:
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent.We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Opdracht
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Leefbare stad
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je als projectmanager aan ontwikkelingen waar veel thema's bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema's van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Je voegt niet alleen woningen toe, maar levert ook een bijdrage aan een leefbare stad.
Verbinden en keuzes maken
Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario's, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen. Projectteams stuur je aan op basis van risico's, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, houd je altijd rekening met bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
Opdracht omschrijving
Langs de Zwartewaterallee in Zwolle liggen 5 locaties waar verschillende initiatiefnemers plannen hebben voor herontwikkeling welke met de gebiedsvisie door gemeenteraad in 2021 zijn vastgesteld. Het gaat dan vooral om woningbouw, deels in de vorm van hoogbouw. De locaties worden zelfstandig ontwikkeld. In totaal gaat het om 1300 woningen. Naast de plotontwikkeling moeten er ook plannen worden gemaakt voor de herinrichting van de openbare ruimte.
Werkzaamheden
•
• Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks management van specifieke deelprojecten en dossiers hierbinnen;
• Je coördineert de communicatie naar externe partijen toe en neemt zitting in het vaste overleg met grondeigenaren en bestuurders;
• Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de wethouder duurzame ruimtelijke ontwikkeling en mobiliteit;
• Je stemt af met de programmamanager Holtebroek, waar de transformatie van de Zwartewaterallee onder valt;
• Je bent verantwoordelijk voor het behalen van de planning uit het jaarplan en werken binnen het werkbudget;
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor;
• Je zit teamoverleggen voor.
Functie-eisen:
Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
Minimaal 5 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in de gebiedsontwikkeling;
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met participatie en omgevingsmanagement;
Aantoonbare werkervaring met contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing, dit is expliciet toegelicht in de werkervaring;
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling bij een overheidsinstelling.
Wensen:
Minimaal 5 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar gebiedsontwikkeling in gebieds-ontwikkelingsopgaven waarbij de gemeente een facilitaire rol heeft en moet samenwerken met grondeigenaren, dit is expliciet toegelicht in de werkervaring
Kennis van vastgoed- en grond-exploitatieberekeningen, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld
Minimaal 2 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in de gebiedsontwikkeling bij een gemeente
Aantoonbare werkervaring met het aansturen en begeleiden van stedenbouwkundige bureaus in gebiedsontwikkelingsopgaven, in samenwerking met andere grondeigenaren, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld
Aantoonbare werkervaring met het haalbaar krijgen van ruimtelijke plannen, waarbij milieu planologische onderwerpen een rol spelen, zoals geluid. Dit is expliciet toegelicht in de werkervaring
Aantoonbare werkervaring met het werken met bouwenveloppes of kavelpaspoorten om op deze manier samen met ontwikkelaars de voorwaarden te bepalen voor plotontwikkeling, maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld . Solliciteer nu!